Produto C
Reserva Patrimonial
O Produto C possui natureza jurídica distinta dos Produtos A e B. Não é instrumento financeiro, mas contrato de reserva e aquisição direta de unidade imobiliária dentro do portfólio do Grupo Dalla. O investidor torna-se titular contratual de uma unidade específica — apartamento, cobertura ou sala comercial — com direito de cessão a terceiros a qualquer momento.
Produto C · Reserva Patrimonial
O Produto C possui natureza jurídica distinta dos Produtos A e B. Não é instrumento financeiro, mas contrato de reserva e aquisição direta de unidade imobiliária dentro do portfólio do Grupo Dalla. O investidor torna-se titular contratual de uma unidade específica — apartamento, cobertura ou sala comercial — com direito de cessão a terceiros a qualquer momento.
Comparativo · A/B & C lado a lado
Produtos A · B
Loan Notes
-
NATUREZA
Instrumento financeiro privado -
CAPITAL
Aportado à Dallagassa Ltd -
RETORNO
Cupom fixo · mensal ou semestral -
DOCUMENTO
Loan Note Agreement -
MOEDA
GBP · EUR · USD -
JURISDIÇÃO
Inglaterra e País de Gales
Produto C
Reserva Patrimonial
-
NATUREZA
Instrumento financeiro privado -
TITULARIDADE
Investidor é dono do ativo -
RETORNO
Valorização integral do mercado -
DOCUMENTO
Contrato de Reserva de Unidade -
MOEDA
BRL · câmbio por parcela -
JURISDIÇÃO
Brasil · lei brasileira
Processo em 6 etapas
i.
Seleção da unidade
O investidor escolhe o empreendimento e a unidade específica dentro do portfólio disponível, com apoio do time de relacionamento.
ii.
Assinatura do Contrato de Reserva
Formalizado com a SPE titular do empreendimento, em conformidade com a legislação brasileira de incorporação imobiliária.
iii.
Pagamento da entrada · 10%
Dez por cento do valor da unidade em BRL, convertido da moeda do investidor à taxa de câmbio da data do pagamento.
iv.
Pagamento do saldo · 120 parcelas
Saldo de 90% em cento e vinte parcelas mensais em BRL, cada qual convertida pelo câmbio da data do vencimento.
v.
Direito de cessão
A qualquer momento durante a vigência do contrato, o investidor pode ceder seus direitos a terceiros, realizando a valorização acumulada.
vi.
Entrega da unidade
Ao término das obras, o investidor recebe a unidade individualizada conforme o cronograma do empreendimento.
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Taxas de câmbio de referência, meramente indicativas:
GBP/BRL 7,20 · EUR/BRL 6,10 · USD/BRL 5,70.