




Produto B · Bullet Composto
O Produto B aplica juros compostos de 2,3% ao mês , capitalizados mensalmente dentro de cada janela semestral, com pagamento do montante composto ao final de cada período de seis meses. A fórmula por semestre é Capital × [(1,023)6 − 1] ≈ 14,62%. O rendimento efetivo anual de referência aproxima-se de 31,4% a.a.
Comparativo · A & B lado a lado
Produto A
Retorno Mensal
Taxa de referência:
2,0% ao mês
- CAPITALIZAÇÃO: Simples
- FREQUÊNCIA DE PAGAMENTO: Mensal
- RENDIMENTO EFETIVO ANUAL: 24,0% a.a.
- RETORNO ACUMULADO EM 36M · £1.000: £3.600
- RETORNO ACUMULADO EM 36M · £25.000: £18.000
- DEVOLUÇÃO DO PRINCIPAL: Ao final do prazo
- PARTICIPAÇÃO PATRIMONIAL: Pro-rata · adicional
- PERFIL DO INVESTIDOR: Renda regular
Produto B
Bullet Composto
Taxa de referência:
2,3% ao mês
- CAPITALIZAÇÃO: Composta mensalmente
- FREQUÊNCIA DE PAGAMENTO: Semestral
- RENDIMENTO EFETIVO ANUAL: aprox. 31,4% a.a.
- RETORNO ACUMULADO EM 36M · £1.000: £4.385
- RETORNO ACUMULADO EM 36M · £25.000: £21.927
- DEVOLUÇÃO DO PRINCIPAL: Ao final do prazo
- PARTICIPAÇÃO PATRIMONIAL: Pro-rata · adicional
- PERFIL DO INVESTIDOR: Maximização do retorno total
Participação no crescimento do VGV à medida que as unidades são comercializadas a preço de mercado
Apreciação dos ativos do LandBank (base fundiária de R$ 101,1 milhões)
Eventos de saída: venda do portfólio, refinanciamento estruturado ou evento de liquidez em entidade do Grupo
Cascata de pagamento: (i) principal · (ii) retorno-alvo acumulado · (iii) valorização distribuída pro-rata entre os detentores dos Loan Notes
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